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Sous compromis
T4 - Grand Balcon - Limitrophe Lyon 6 ème -
Villeurbanne 69100
0Chambres :3 | Surface :102.08 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 102.08 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1998
- Référence : 20791
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
Détails des pièces
Description
T4 - 102m2 - Terrasse de 20m2 - Garage - rénové
Au 1er étage d'une copropriété de 1998, cet appartement récemment rénové offre un cadre et un confort de vie idéal.
L'entrée, avec placards et buanderie, dessert une cuisine équipée – indépendante, ainsi qu'une grande pièce de vie de +30m2 exposée à l'est. L'ensemble donne accès à une terrasse de 20 m² sur cour intérieure arborée et verdoyante.
Le coin nuit donne accès à la salle de bain entièrement carrelée, aux WC indépendants et à trois chambres spacieuses.
Idéalement situé à 500 m du métro Charpennes et aux portes du sixième, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités.
Un garage au sous-sol est disponible en SUS de la vente.
On aime :
- La rue calme
- La localisation préférentiel de l'appartement
- L'état général du bien et la qualité des rénovations
- La terrasse de 20m2
- La luminosité
- Le volume des pièces
- Cour intérieure arborée et verdoyante
Pour tout renseignement complémentaire et/ou visites : Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr
Au 1er étage d'une copropriété de 1998, cet appartement récemment rénové offre un cadre et un confort de vie idéal.
L'entrée, avec placards et buanderie, dessert une cuisine équipée – indépendante, ainsi qu'une grande pièce de vie de +30m2 exposée à l'est. L'ensemble donne accès à une terrasse de 20 m² sur cour intérieure arborée et verdoyante.
Le coin nuit donne accès à la salle de bain entièrement carrelée, aux WC indépendants et à trois chambres spacieuses.
Idéalement situé à 500 m du métro Charpennes et aux portes du sixième, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités.
Un garage au sous-sol est disponible en SUS de la vente.
On aime :
- La rue calme
- La localisation préférentiel de l'appartement
- L'état général du bien et la qualité des rénovations
- La terrasse de 20m2
- La luminosité
- Le volume des pièces
- Cour intérieure arborée et verdoyante
Pour tout renseignement complémentaire et/ou visites : Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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