T4 de 88 m² calme avec balcon, cave et possible garage.

Villeurbanne 69100

249 000 €

Chambres :3 | Surface :88 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 88 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1981
Référence : 21075
Séjour : 24 m²
Chambres : 3
WC : 1
Cave : Oui
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Ville
Surface balcon : 5 m²

Détails des pièces

séjour : 24 m²
cuisine : 10,5 m²
chambre 1 : 9,2 m²
chambre 2 : 12,43 m²
chambre 3 : 14,9 m²
salle de bains : 4,6 m²
wc : 1 m²
entrée : 5 m²
dégagement : 6 m²
balcon : 4,5 m²

Description

T4 de 88 m² à 10 minutes de la Part Dieu et sur la ligne du T6, loggia, cave et garage possible.

Appartement familial spacieux, très lumineux, traversant et sans vis à vis.

On aime : le grand séjour sur le jardin de la copropriété, le coin nuit séparé,
Cet appartement prêt à vivre n'attend que votre touche personnelle.

Copropriété calme et bien entretenue avec gardien.
Les charges incluent l’eau et chauffage.

Tous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.
Cave. garage en sus. Fibre.

Contact et visites : Denis DUPONT 06 83 13 59 80‬

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 € et 2513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian

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Denis Dupont

Agent immobilier

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