T4- 73,50M2- RUE GREUZE

Villeurbanne 69100

219 000 €

Chambres :3 | Surface :73.5 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 73.5 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1956
Référence : 20991
Séjour : 18 m²
Chambres : 3
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Nue/Indépendante
Exposition : Traversant
Surface balcon : 5 m²

Détails des pièces

Description

Découvrez ce T4 de 73,50m2 au 1er étage rue Greuze à Villeurbanne.
Cet appartement T4 se situe au 1er d'une copropriété de 1956, vous offre une surface habitable de 73,50 m².
L'appartement est en bon état. (chauffage à changer)
Il se compose d'une entrée desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de vie avec balcon.
Une cuisine indépendante donne sur petite loggia ouverte.

Une cave complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles.

Commerces au pied de la copropriété.
Métro Flachet à moins de 5 minutes à pied.
À proximité vous trouverez également plusieurs arrêts de bus et des stations de métro, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges ainsi que toutes commodités.

Chauffage gaz individuel
Huisseries récentes doubles vitrages PVC.
Charges : 100€/mois
Chauffage :Individuel gaz à changer
Nombre de lots d'habitations : 172
Taxe foncière : 850€
DPE :D
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.

Venez découvrir ce bien et contactez :
Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143 ou s.fromentin@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sophie FROMENTIN

Négociateur immobilier