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Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne 69100
Villeurbanne 69100
399 000 €
Chambres :3 | Surface :100 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1991
- Référence : 1766
- Séjour : 35 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Oui
- Rénovation : 2024
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 16 m²
Détails des pièces
Description
NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00
Email : l.chotel@pietrapolis.fr
Un appartement en excellent état au prix du marché....
Situé sur la commune de Villeurbanne, intersection Rue Paul Verlaine et Cours Tolstoï, avec le nouveau Tram T6 juste a coté, appartement d'une surface de 100 m² traversant Sud/Nord en étage élevé (6éme étage). La copropriété de bon standing date de 1991.
Il se compose comme suit : voir plan dans photos
* Salon séjour de 35 m², climatisé, exposé Sud très lumineux avec accès sur beau balcon de 11m². Vue dégagée et aucun vis à vis.
* Cuisine indépendante meublée et équipée tout confort ayant aussi un accès sur le 2éme balcon de 5 m² surplombant le jardin de la résidence coté Nord.
* Trois chambres avec rangements dont une bénéficiant de la climatisation.
* Salle de bains
* WC
En sous -sol :
* Grand garage
* Cave
Nous aimons :
- La situation proche tous commerces et transports.
- L'excellent état ( propriétaires très exigeants sur la propreté et le rangement..)
- La surface du salon/séjour.
- La luminosité.
- L'absence de vis à vis.
- Le jardin tranquille de la copropriété.
- Les deux balcons.
- Le montant des charges : 200 euros /mois avec eau froide.
Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00
Email : l.chotel@pietrapolis.fr
Un appartement en excellent état au prix du marché....
Situé sur la commune de Villeurbanne, intersection Rue Paul Verlaine et Cours Tolstoï, avec le nouveau Tram T6 juste a coté, appartement d'une surface de 100 m² traversant Sud/Nord en étage élevé (6éme étage). La copropriété de bon standing date de 1991.
Il se compose comme suit : voir plan dans photos
* Salon séjour de 35 m², climatisé, exposé Sud très lumineux avec accès sur beau balcon de 11m². Vue dégagée et aucun vis à vis.
* Cuisine indépendante meublée et équipée tout confort ayant aussi un accès sur le 2éme balcon de 5 m² surplombant le jardin de la résidence coté Nord.
* Trois chambres avec rangements dont une bénéficiant de la climatisation.
* Salle de bains
* WC
En sous -sol :
* Grand garage
* Cave
Nous aimons :
- La situation proche tous commerces et transports.
- L'excellent état ( propriétaires très exigeants sur la propreté et le rangement..)
- La surface du salon/séjour.
- La luminosité.
- L'absence de vis à vis.
- Le jardin tranquille de la copropriété.
- Les deux balcons.
- Le montant des charges : 200 euros /mois avec eau froide.
Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 • RCP Galian 46314 R
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 • RCP Galian 46314 R
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