APPARTEMENT DE PLUS DE 110 M2-3 CHAMBRES-TERRASSE-GARAGE
Caractéristiques
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2002
- Référence : 21429
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Hall d'entrée avec placard : 7,50 m²
- Salle d'eau : 3,70 m²
- Wc indépendant : 1,75 m²
- Cuisine : 12,10 m²
- Buanderie/Cellier : 4,06 m²
- Séjour : 38,92 m²
- Dégagement : 2,96 m²
- Chambre 1 : 13,40 m²
- Chambre 2 : 9,75 m²
- Chambre 3 : 12,98 m²
- Salle de Bains avec Wc : 5,96 m²
- Terrasse : 15,5 m²
Description
AU CENTRE DU VILLAGE DYNAMIQUE DE VOURLES
A Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, éducation, transport avec les lignes de Bus pour la Gare d'Oullins (Bus 17 et 165), nous vous proposons à la vente un appartement de plus de 110 m2 avec un garage de plus de 30 m2, au 1er étage/2 desservi par ascenseur.
Rue Bertrange Imeldange à Vourles, dans une copropriété à taille humaine, de 2002, venez découvrir cet appartement de type T4 (3 Chambres) en très bon état.
Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 38 m2, une cuisine parfaitement meublée et équipée avec Buanderie/cellier attenant.
L'ensemble donne sur une grande terrasse de plus de 15 m2 à vivre exposée ouest en intérieur de copropriété.
Cette partie jour dispose de Wc indépendants et une salle d'eau.
L'espace nuit offre 3 chambres dont une climatisée avec placards, une salle de bains avec Wc.
Un garage en sous sol de plus de 40 m2 avec porte motorisée et éclairage est inclus dans le prix de vente.
Côté technique :
- Huisseries PVC Double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chaudière individuelle au gaz changée fin 2020
- Stores banne motorisés (terrasse)
Idéal pour une famille recherchant confort et tranquilité à proximité de Lyon.
Charges mensuelles : 142 € comprenant l'entretien de la chaudière et autres charges courantes.
Taxe Foncière 2025 : 1317 €
Honoraires à la charge vendeur
Pas de procédures en cours
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519319305
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