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Exclusivité

Appartement T5 traversant 94 m²

Lyon 69006
450 000
Chambres :3 | Surface :94  | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1964
  • Référence : 21158
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Cuisine : Nue/Indépendante
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 3 m²

Détails des pièces

Description

Appartement T4/5 de 94 m² avec balcon et vue dégagée

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 94 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 1964. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Il dispose d'un balcon de 2 m², parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.

La cuisine indépendante est nue, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Le chauffage collectif garantit un confort thermique tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un logement spacieux et bien situé. La vue dégagée et l'exposition est-ouest offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Plusieurs commodités se trouvent à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des commerces.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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