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T4 95m2 - Dijon Boulevard Université

Dijon 21000

212 000 €

Chambres :3 | Surface :95.36 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 95.36 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1970
Référence : 809
Chambres : 3
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Surface balcon : 4 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée : 9,88 m²
Chambre 1 : 10,29 m²
Chambre 2 : 9,42 m²
Dégagement : 1,20 m²
Dressing : 2,25 m²
Salle de bains : 4,02 m²
WC : 1,24 m²
Chambre 3 : 10,88 m²
Cuisine : 10,30 m²
Séjour : 35,88 m²

Description

Dijon Boulevard Université - Appartement traversant 4 pièces - 95m2

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant nord/sud de 95m2 offre un cadre de vie agréable aux pieds de toutes les commodités (Intermarché, pharmacie, banque...). Future ligne de tram (L3) à proximité immédiate !

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour traversant de 35m2 deux balcons, d'un dressing, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC indépendant (croquis de l'appartement dans la liste de photos). Possibilité de créer une 4ème chambre.

Une cave complète ce bien, présence d'espaces verts communs. Stationnement libre sur parkings ouverts et sécurisés. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage double fermé de 21m2 (double ouverture à chaque extrémité).

Cet appartement saura révéler son plein potentiel après un rafraîchissement global et vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Chauffage collectif réseau urbain (chauffage inclus dans les charges de copropriété)
Ascenseur
Très bon DPE
Proximité immédiate avec le centre-ville

Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 400 €. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902983873

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Brice ALI BELARBI

Agent commercial