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Appartement de type T5, 103 m² à raffraîchir

430 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 103
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
NOUVEAUTE
Contact 7/7 j de 9h à 22h00 
Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
l.chotel @pietrapolis.fr

Dans un immeuble typique de la période "Art-Déco"  très bien situé rue de l'Abondance ( au calme , à 350 m du métro Saxe-Gambetta ligne D) au 2 éme étage ( sans ascenseur) , appartement de 103 m²  exposé S/N traversant . IL possède un  garage box fermé situé à seulement 150 m. ( juste à coté de l'église Arménienne)

Cet appartement profite d'un avantage très important : aucun couloir , pas de perte de place, pas de murs porteurs. 

Il se compose comme suit : 

Pièce de vie de 44 m² avec cuisine meublée ( expo Sud) , salon 20 m² avec tout petit balcon , trois chambres (9/10/16 m²) donnant sur le jardin intérieur côté Nord ( Aucun bruit..)  deux salles d'eau douche, une cave , WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Hauteur sous plafond 2,62 m et 2,98 m pour les chambres. Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment en double vitrage.
important : l'association pièce de vie et salon = 64 m² !!!


Vous l'aurez compris en regardant les photos, cet appartement a besoin d'un bon rafraîchissement pour le mettre au goût du jour ... c'est un excellent potentiel de rénovation avec la règle d'or habituelle  " L'EMPLACEMENT !!! "
Contact  7/7 J Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00 




Les points forts du bien

  • - Calme de la rue de l'Abondance, 350 m du métro Saxe Gambetta ligne D, Possibilité de rénovation à votre goût.
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1930
  • Séjour
    44
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Référence
    11201

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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