Exclusivité
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BEL APPARTEMENT EN ETAGE ELEVE DE 94 M2
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A proximité de toutes les commodités (transports et commerces), et à seulement 400 mètres à pied de la gare de la Part Dieu, nous vous proposons un appartement de presque 95 m2, en étage élevé, d'une copropriété de 1967.
Dès votre entrée vous serez séduits par sa luminosité, il est composé d'une entrée desservant une cuisine meublée et équipée indépendante, un salon donnant sur un balcon exposé Est sans vis à vis et une salle à manger (possibilité de 4ème chambre).
Vous trouverez 3 belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC indépendant , un espace buanderie.
Le couloir vous propose de grands placards de rangement.
Côté technique : Double vitrage PVC
Volets roulants manuels
Visite virtuelle sur notre site Pietrapolis !
Une cave complète ce bien.
La copropriété dispose d'un parking en stationnement libre.
Charges mensuelles : 232 € comprenant le chauffage, les charges courantes de copropriété.
Taxe Foncière : 1115 €
DPE : D
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51, [email protected] (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeur.
Dès votre entrée vous serez séduits par sa luminosité, il est composé d'une entrée desservant une cuisine meublée et équipée indépendante, un salon donnant sur un balcon exposé Est sans vis à vis et une salle à manger (possibilité de 4ème chambre).
Vous trouverez 3 belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC indépendant , un espace buanderie.
Le couloir vous propose de grands placards de rangement.
Côté technique : Double vitrage PVC
Volets roulants manuels
Visite virtuelle sur notre site Pietrapolis !
Une cave complète ce bien.
La copropriété dispose d'un parking en stationnement libre.
Charges mensuelles : 232 € comprenant le chauffage, les charges courantes de copropriété.
Taxe Foncière : 1115 €
DPE : D
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51, [email protected] (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- LUMINEUX
- SANS VIS A VIS
- 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4)
- A 400 M A PIED DE LA GARE DE LA PART DIEU
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage11
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationLyon 69003
- Référence197713
- Charges246 € /mois
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée et Couloir13,60 m²
- Buanderie1,65 m²
- Cuisine indépendante9,10 m²
- Salon/salle à manger29,35 m²
- Chambre 111,90 m²
- Chambre 210,85 m²
- Chambre 39,70 m²
- Salle de bain4,75 m²
- WC Indépendant1,00 m²
- Placard couloir2,60 m²
- Balcon4,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
