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Bel appartement Lyon 7 de type T4/5
Lyon 69007
475 000 €
Chambres :4 | Surface :110 m²
Caractéristiques
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 1527
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Jardin : Non
Détails des pièces
Description
https://youtu.be/5eY3B7YRvn8
Découvrez votre nouveau nid douillet, idéalement situé à Lyon 7, un appartement T4/5 de 110 m² ultra fonctionnel, lumineux et au calme dans un bel immeuble des années 1900, sécurisé, avec du cachet, traversant, lumineux, très au calme (donnant sur cours),
Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux, lumineux, où confort allie l'élégance, un véritable havre de paix en cœur de la ville.
Une belle entrée avec des placards, donnant sur un bel espace à vivre traversant qui baigne de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Aujourd'hui il le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau/buanderie optimisent les espaces, avec un confort supplémentaire.
La cerise sur le gâteau, à deux pas de l'appartement, la possibilité d'acquérir un garage (25 000€), et une cave complètent cet appartement.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de toutes les commodités.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, et une station de métro à 5 minutes en voiture.
Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité,
Ses points forts:
-Aucuns travaux à prévoir- prestations de qualités
-DPE en C- très bien isolé
-Double système de chauffage (clim réversible et chauffage électrique performant)
-Huisseries en alu
-Prises RJ45
-Beaux parquets chênes
-Belle cuisine SCHMIDT
-Beaux volumes
-Fenêtres sur cour donc très au calme
-Lumineux, traversant,
- Possibilité d'acquérir un garage à deux minutes de l'appartement (25 000€)
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Vos contacts:
Estelle LAFOUGERE AU 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
ou
Yoann LAFOUGERE AU 07-83-93-68-40 ou y.lafougere@pietrapolis.fr
Découvrez votre nouveau nid douillet, idéalement situé à Lyon 7, un appartement T4/5 de 110 m² ultra fonctionnel, lumineux et au calme dans un bel immeuble des années 1900, sécurisé, avec du cachet, traversant, lumineux, très au calme (donnant sur cours),
Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux, lumineux, où confort allie l'élégance, un véritable havre de paix en cœur de la ville.
Une belle entrée avec des placards, donnant sur un bel espace à vivre traversant qui baigne de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Aujourd'hui il le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau/buanderie optimisent les espaces, avec un confort supplémentaire.
La cerise sur le gâteau, à deux pas de l'appartement, la possibilité d'acquérir un garage (25 000€), et une cave complètent cet appartement.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de toutes les commodités.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, et une station de métro à 5 minutes en voiture.
Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité,
Ses points forts:
-Aucuns travaux à prévoir- prestations de qualités
-DPE en C- très bien isolé
-Double système de chauffage (clim réversible et chauffage électrique performant)
-Huisseries en alu
-Prises RJ45
-Beaux parquets chênes
-Belle cuisine SCHMIDT
-Beaux volumes
-Fenêtres sur cour donc très au calme
-Lumineux, traversant,
- Possibilité d'acquérir un garage à deux minutes de l'appartement (25 000€)
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Vos contacts:
Estelle LAFOUGERE AU 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
ou
Yoann LAFOUGERE AU 07-83-93-68-40 ou y.lafougere@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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