APPARTEMENT T5 - COUP DE COEUR - batiment en pierres dorées

Porte des Pierres Dorées 69400

310 000 €

Chambres :3 | Surface :104.19 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 104.19 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Référence : 701
Séjour : 52 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Rénovation : 2018
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Est-Ouest
Vue : Ville

Détails des pièces

Description

POUILLY LE MONIAL - Centre village - appartement 3 chambres - grande pièce de vie dans une bâtisse en Pierres dorées.
Charme absolu pour cette habitation qui saura immédiatement vous conquérir.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, complètement baignée de lumière et sans vis à vis
Vous profiterez également de la suite parentale qui dispose d'une grande chambre - un dressing aménagée et une salle d'eau
Les 2 autres chambres offrent elles aussi, de beaux volumes, avec agencement dressing pour l'une d'elle.
Une buanderie ajoutée d'un espace rangement - toilette séparé, complètent ce bien.

Le parking est facile, au pied du logement ou parking public immédiatement à coté.
Ruelle du village peu passante - Pour profiter de l'extérieur, rien de plus de nombreuses promenades sont accessibles dès la sortie de l'appartement.
EDF = 1600€ / an
Taxe Foncière = 556€
Copropriété de seulement 2 propriétaires. Charges annuelles = 463€ / an.
Village qui dispose de nombreux commerces - écoles - vie associative - bus quotidien vers Villefranche

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Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.villefranche.pietrapolis.fr
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2103.00 et 2847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772

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Virginia VANETTI

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