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duplex havre de paix comme une maison
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Salles Arbuissonnas - 15 mn de Villefranche ou Belleville :
Habitation de standing en duplex - jardinet de 108m2 avec terrasse abritée d'une pergola bioclimatique - cave et 2 places de parking privées
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce logement dans lequel on se sent comme dans une maison reposante et sereine
Entrée dans la pièce de vie de 65m2 qui offre une cuisine de qualité aménagée, équipée avec vue dégagée sur la campagne.
Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées ou dimanche cocooning - placards sur mesures intégrés.
En sortie directe depuis la pièce de vie, vous profiterez de la terrasse en exposition sud, totalement sans vis à vis, et protégée d'une pergola bioclimatique
A l'étage : 3 chambres - 1 espace bureau - une salle de bains avec baignoire et douche
Balcon pour une des chambres, qui surplombe la campagne
2 toilettes
A ceci, s'ajoutent une cave de 11m2 en sous sol , ainsi que 2 places de parking privées.
Espace de rangement sur la terrasse, caché de la vue par des pare vues en alu..
Copropriété qualitative et respectueuse de seulement 6 lots d'habitations.
Chauffage /eau chaude au gaz inclus dans les charges de copropriété: 160€/mois
Ou autre option : chauffage électrique par radiateurs caloporteurs électriques, puisque le logement en est aussi équipé.
Taxe foncière : 740€ / an
Commodités toutes proches - écoles - Gare Saint Georges de Reneins 5mn - Autoroute Villefranche Nord 10mn - En moins de 15 mn Villefranche centre mais aussi gare TGV Macon Loché 30mn
Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou [email protected]
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Habitation de standing en duplex - jardinet de 108m2 avec terrasse abritée d'une pergola bioclimatique - cave et 2 places de parking privées
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce logement dans lequel on se sent comme dans une maison reposante et sereine
Entrée dans la pièce de vie de 65m2 qui offre une cuisine de qualité aménagée, équipée avec vue dégagée sur la campagne.
Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées ou dimanche cocooning - placards sur mesures intégrés.
En sortie directe depuis la pièce de vie, vous profiterez de la terrasse en exposition sud, totalement sans vis à vis, et protégée d'une pergola bioclimatique
A l'étage : 3 chambres - 1 espace bureau - une salle de bains avec baignoire et douche
Balcon pour une des chambres, qui surplombe la campagne
2 toilettes
A ceci, s'ajoutent une cave de 11m2 en sous sol , ainsi que 2 places de parking privées.
Espace de rangement sur la terrasse, caché de la vue par des pare vues en alu..
Copropriété qualitative et respectueuse de seulement 6 lots d'habitations.
Chauffage /eau chaude au gaz inclus dans les charges de copropriété: 160€/mois
Ou autre option : chauffage électrique par radiateurs caloporteurs électriques, puisque le logement en est aussi équipé.
Taxe foncière : 740€ / an
Commodités toutes proches - écoles - Gare Saint Georges de Reneins 5mn - Autoroute Villefranche Nord 10mn - En moins de 15 mn Villefranche centre mais aussi gare TGV Macon Loché 30mn
Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou [email protected]
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol154 m²
- Séjour65 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationSalles-Arbuissonnas-en-Beaujolais 69460
- Référence286
- Charges160 € /mois
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
