unique

Villefranche-sur-Saône 69400

328 000 €

Chambres :3 | Surface :97.3 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 97.3 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 2009
Référence : 4676
Séjour : 30 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 2
Cave : Non
Stationnement intérieur : 2
Climatisation : Réversible
Exposition : Nord-Sud
Vue : Jardin, terrasse

Détails des pièces

Description

VILLEFRANCHE - AU FOND D'UNE IMPASSE PIETONNE
Appartement en 1er et dernier étage qui offre 97m2 de bien vivre au coeur de la ville
Entrée qui emmène vers la pièce de vie baignée de lumière, de 30m2 en plafond cathédral, climatisée, avec cuisine aménagée, équipée et agrémentée d'un cellier.
Accès direct vers la terrasse de plus de 20m2 exposée en sud
Coin nuit chambre 1 - Piece Bureau ou salle de jeux - Salle d'eau avec toilette
En duplex niveau supérieur, 2 chambres dont une climatisée, Salle de bain avec toilette et espace buanderie
S'ajoutent une place de parking couverte et sécurisée en sous sol + 1 grand garage fermé.
Coté technique
Construction de 2009
Chauffage et eau Chaude au gaz de ville individuel
Climatisation réversible installée en 2020
Fibre prête à être installée
Porte de garage motorisée du sous sol remplacée en 2020
Charges :
EDF/Gaz : 1350€ / an
Charges de copropriété : 1200€ /an
Taxe Foncière : 1145€

Pour toutes informations ou visites,
Contactez moi : Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772

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Virginia VANETTI

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