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Sous compromis
Berges du Rhône – T4/5 avec balcon et stationnement
Lyon 69007
Chambres :3 | Surface :87 m²
Caractéristiques
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
- Référence : 21458
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Stationnement extérieur : 1
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Détails des pièces
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - BERGES DU RHÖNE
A deux pas des berges du Rhône et de plusieurs parcs, cet appartement de 5 pièces situé en étage élevé bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Rénové en 2023, il comprend trois chambres ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia fermée, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un grand placard dressing à l'entrée.
Une place de stationnement sécurisée dans la résidence et une cave complètent le bien.
Les résidents ont également la possibilité de profiter d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.
La copropriété est suivie et entretenue : la façade a été rénovée il y a quatre ans et l'ascenseur sera remplacé d'ici la fin de l'année.
Aucun autre travaux n'est à prévoir, un véritable atout pour un achat serein.
L'appartement profite d'une situation pratique, à deux pas des commerces et des transports du 7ème, et à quelques minutes à pied des ponts reliant la Confluence et la Presqu'île côté Perrache.
Infos utiles :
Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf - 06 64 98 36 12 - a.depreneuf@pietrapolis.fr
Olivier Deplanche – 07 50 91 71 30 – o.deplanche@pietrapolis.fr
A deux pas des berges du Rhône et de plusieurs parcs, cet appartement de 5 pièces situé en étage élevé bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Rénové en 2023, il comprend trois chambres ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia fermée, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un grand placard dressing à l'entrée.
Une place de stationnement sécurisée dans la résidence et une cave complètent le bien.
Les résidents ont également la possibilité de profiter d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.
La copropriété est suivie et entretenue : la façade a été rénovée il y a quatre ans et l'ascenseur sera remplacé d'ici la fin de l'année.
Aucun autre travaux n'est à prévoir, un véritable atout pour un achat serein.
L'appartement profite d'une situation pratique, à deux pas des commerces et des transports du 7ème, et à quelques minutes à pied des ponts reliant la Confluence et la Presqu'île côté Perrache.
Infos utiles :
- DPE : D
- Climatisation réversible récente
- Chauffe-eau changé en 2024
- Charges mensuelles (chauffage urbain collectif, eau froide, charges courantes, ascenseur) : 240 €
- Taxe foncière : 1 100 €
Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf - 06 64 98 36 12 - a.depreneuf@pietrapolis.fr
Olivier Deplanche – 07 50 91 71 30 – o.deplanche@pietrapolis.fr
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