Exclusivité
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Appartement sur jardin de 1000m2
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174.37 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
** Nouveauté Exclusivité PIETRAPOLIS **
SAINT OURS - Appartement dans ancienne bâtisse pleine de charme avec grand jardin
A 10 min de Gresy sur Aix cet appartement atypique dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle avec grand jardin saura vous séduire. C'est à Saint-Ours, charmant village en pleine campagne au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges.
Idéalement située entre villes, lacs et montagnes, à proximité d'Aix-les-Bains (15min) et d'Annecy (25min).
En rez de jardin exposé sud, cet appartement de 174 m² offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière, d'une chambre, et d'un très grand salon avec pierres apparentes. Deux autres chambres sont proposées, ainsi qu'une grande salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Un garage et emplacement pour garer 4 véhicules en extérieur.
La terrasse donne l'accès direct au terrain de 1000 m².
L'autoroute A41 accessible à 10 mn.
Ecole publique dans le village.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
[email protected]
SAINT OURS - Appartement dans ancienne bâtisse pleine de charme avec grand jardin
A 10 min de Gresy sur Aix cet appartement atypique dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle avec grand jardin saura vous séduire. C'est à Saint-Ours, charmant village en pleine campagne au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges.
Idéalement située entre villes, lacs et montagnes, à proximité d'Aix-les-Bains (15min) et d'Annecy (25min).
En rez de jardin exposé sud, cet appartement de 174 m² offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière, d'une chambre, et d'un très grand salon avec pierres apparentes. Deux autres chambres sont proposées, ainsi qu'une grande salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Un garage et emplacement pour garer 4 véhicules en extérieur.
La terrasse donne l'accès direct au terrain de 1000 m².
L'autoroute A41 accessible à 10 mn.
Ecole publique dans le village.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
[email protected]
Les points forts du bien
- Comme en maison
- Terrasse exposée Sud
- Grand jardin
- Entre Lacs et montagnes
- Charme des pierres apparentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Poêle
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Ours 73410
- Référence20045
- Charges150 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée9,36 m²
- Séjour / cuisine36,75 m²
- Salon42,70 m²
- Chambre 122,76 m²
- Chambre 29,03 m²
- Chambre 316,25 m²
- Salle de bains9,39 m²
- Dressing8,16 m²
- Buanderie6,23 m²
- Toilettes1,14 m²
- Dégagement et placards9,58 m²
- Dégagement 23,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
