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Exclusivité

Métro Saxe-Gambetta - Appartement T5 de 120 m² avec terrasse. Possibilité parking en sous sol

Lyon 69007
410 000
Chambres :3 | Surface :120  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Référence : 211551
  • Séjour : 32 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cave : Oui
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Est-Ouest
  • Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Appartement T5+ Spacieux et Lumineux avec Terrasse

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 120 m², niché au 5ème étage d'une résidence de standing normal. Cet espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 32 m², sa cuisine aménagée et équipée, et ses 2 salles d'eau, cet appartement offre tout le confort moderne. La terrasse de 9 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est non meublé, prêt à accueillir vos touches personnelles. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire. La hauteur sous plafond de 2,60 m ajoute une touche d'élégance et d'espace. La cave de 4 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des restaurants, des parcs et des transports en commun. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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