TERREAUX-T5 CANUT REFAIT A NEUF PAR UN ARCHITECTE-87M2
Caractéristiques
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
- Référence : 21197
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2020
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Détails des pièces
- SEJOUR/CUISINE : 31,06 m²
- WC : 1,86 m²
- CHAMBRE 1 : 10,23 m²
- CHAMBRE 2 : 9,21 m²
- DEGAGEMENT : 5,14 m²
- SALLE D'EAU : 9,73 m²
- PALLIER : 0,45 m²
- CHAMBRE 3 : 10,04 m²
- CHAMBRE 4 : 9,08 m²
Description
Sur la Presqu'île, rue du Puits Gaillot, entre la place des Terreaux et l'Opéra, proche des commerces et des transports.
Venez découvrir cet appartement Duplex T5 de 87m2 carrez entièrement refait par un architecte en 2020, situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
Découvrez en entrant une grande pièce de vie, 3 grandes fenêtres, un espace salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. Charme de l'ancien : mur en pierre apparente, plafond à la française (hauteur sous plafond 4m), une grande salle d'eau avec de nombreux rangements, deux chambres avec aménagement dressing et bureaux.
A l'étage , deux chambres donnant sur pièce de vie, chacune aménagée avec dressing et bureau.
Une cave complète ce bien.
Informations importantes :
- Taxe foncière : 641€
- Charges mensuelles : 161€
- DPE :C
- Lots habitables : 12
- Chauffage électrique individuel
- Pas de procédure en cours
-Rénové en 2020
_Rentabilité locative à 6% brut. (en cas de locatif)
Contacter Sophie Fromentin agent commercial RSAC 440 973 980) au 0661813143
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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