Grand T5 de 155m², calme, traversant, très lumineux
Caractéristiques
- Surface : 155.55 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1968
- Référence : 21304
- Séjour : 54 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Cour
- Jardin : Non
Détails des pièces
- hall et dégagement : 23.31 m²
- séjour - cuisine : 53.51 m²
- chambre 1 : 12.64 m²
- chambre 2 : 10.29 m²
- chambre 3 avec placard mural : 12.66 m²
- chambre 4 avec placard mural : 18.60 m²
- salle de bains (baignoire + douche) : 10.52 m²
- WC d'invité avec lave mains : 3.97 m²
- salle d'eau + WC : 4.08 m²
- dressing : 5.97 m²
Description
NOUVEAUTÉ - Lyon 3ème - T5 de 155 m² – Volumes rares pour une vie familiale idéale au cœur du quartier Rouget de Lisle-Félix Faure
Laissez-vous séduire par cet appartement familial de 155,55 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes généreux et une qualité de vie remarquable.
On aime :
Son hall d’accueil ouvert sur un vaste séjour de 54 m², véritable cœur de l’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
On aime aussi :
Un agencement parfait pour la vie de famille avec ses 4 grandes chambres, confortables et bien réparties, une salle de bains (baignoire + douche) + une salle d’eau pour plus de praticité.
Nombreux espaces, circulation fluide et fonctionnelle
Un bien parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent de l’espace sans compromis
Charges maitrisées tout compris :
Chauffage, répartiteurs, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs, assurance, nettoyage, espaces verts, entretien chaudière, compteurs d'eau, incendie, entretien porte automatique et fond de travaux.
Confort & prestations :
Double vitrage PVC renforcé
Volets roulants électrique côté sud
Belle luminosité toute la journée
Appartement en bon état général
Parties communes bien entretenues
2 places de stationnement extérieures en SUS
Emplacement central et pratique avec ses commerces, écoles et transports Gare Part Dieu - T3 - TB12
Contact et visite:
Rachel Girard
r.girard@pietrapolis.fr
06 12 18 27 82
RSAC 351041115
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352 041 115
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