Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69003
Caractéristiques
- Surface : 145.13 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1953
- Référence : 21553
- Séjour : 37 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Rue
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Entrée : 5,5 m²
- WC indépendants : 0,84 m²
- Cuisine : 11,25 m²
- Séjour : 36,92 m²
- Bureau : 12,25 m²
- Placard : 5,08 m²
- Dégagement : 8,79 m²
- Salle de Bain avec WC : 6,58 m²
- Salle d'eau : 2,41 m²
- Chambre 1 : 11,41 m²
- Chambre 2 : 15,5 m²
- Chambre 3 : 16,32 m²
- Chambre 4 : 12,28 m²
- Terrasse : 18,33 m²
Description
LYON 3 - Rue des Rancy - Appartement familial de 145 m2 avec terrasse de plus 18 m2.
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de toute les commodités, découvrez cet appartement familial en très bon état, au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue de 1953.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et intégrant un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité, apportant confort et bien être au quotidien.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 18 m2 en intérieur de copropriété.
L'espace nuit, bien distinct, propose 4 grandes chambres dont une avec un espace dressing (11,41; 15,5; 16,32 et 12,28 m2), une salle d'eau et une salle de bains avec WC.
Cet appartement, agencé avec goût, offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.
Les + :
- Belle Luminosité
- Terrasse de 18 m2 en intérieur de copropriété
- 4 Chambres
- Double espace sanitaire (salle d'eau + salle de bain)
- 2 WC (dont un indépendant)
- Résidence Bien entretenue
Charges mensuelles de copropriété : 117 €/mois
Taxe Foncière 2025 : 1429 €
Honoraires charge vendeur
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Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519319305
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