La Croix Rousse - Grand T5 de 132m² vue Fourvière
Caractéristiques
- Surface : 132.36 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1978
- Référence : 21254
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2020
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Ouest
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 29 m²
Détails des pièces
- entrée avec dégagement : 15.16 m²
- séjoir/salle à manger : 36.25 m²
- dégagement : 2.21 m²
- chambre 1 : 11.76 m²
- chambre 2 : 10.56 m²
- chambre 3 : 15.21 m²
- chambre 4 : 12.35 m²
- wc 1 : 1.01 m²
- salle de bains : 4.25 m²
- salle de douche : 2.27 m²
- dégagement nuit : 5.24 m²
- wc 2 : 1.94 m²
- cuisine : 12.15 m²
- cellier : 2 m²
Description
T5 de 132m², 4 chambres, 2 balcons , sans vis-à-vis avec vue Fourvière
Nous proposons en toute discrétion un appartement de type T5 de standing de 132.36m² carrez situé au sein d’une résidence recherchée rue Chazière, dans un environnement résidentiel prisé de Lyon Croix Rousse.
La pièce de réception, d’environ 36 m², bénéficie d’une exposition ouest et s’ouvre sur deux espaces extérieurs totalisant près de 30 m², avec vue dégagée sur la basilique de Fourvière.
Ce bien offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un agencement parfaitement maîtrisé.
L’appartement propose quatre chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants, répondant aux exigences d’une vie familiale élégante ou d’un usage mixte résidentiel / télétravail.
Rénové en 2020, l’ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et son état irréprochable.
La résidence sécurisée et de bon standing, dispose notamment d’un gardien, d’un ascenseur, d’une cave, d’un local vélo, ainsi que d’un accès à une piscine, prestation rare et recherchée.
Un garage en sous-sol peut être acquis en SUS.
Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant discrétion, confort et valeur patrimoniale, dans un secteur à forte attractivité et à proximité immédiate des commodités et des accès structurants de la ville.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude sanitaire , les espaces verts, entretien de la piscine, les charges communes et générales, et frais de gardiennage.
DOSSIER SUR DEMANDE
Contact:
Rachel GIRARD
06 12 18 27 82
RSAC 352 041 115
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352 041 115
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