T5 FAMILIAL AVEC TERRASSE, PARC, PISCINE & TENNIS – RARE À LYON 5ᵉ
Caractéristiques
- Surface : 117.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2006
- Référence : 211861
- Séjour : 37 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2018
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Verdure
- Surface balcon : 13 m²
- Jardin : Non
Détails des pièces
- hall d'entrée : 11.50 m²
- séjour : 36.72 m²
- cuisine : 9.77 m²
- chambre 1 : 11 m²
- chambre 2 : 10.10 m²
- chambre 3 : 11.48 m²
- chambre 4 : 15.94 m²
- dégagement : 1.95 m²
- salle d'eau : 2.06 m²
- salle de bains : 3.81 m²
- WC buanderie : 2.02 m²
- WC 2 : 1.15 m²
- balcon : 13.45 m²
- garage double en enfilade : 24.30 m²
Description
T5 FAMILIAL AVEC TERRASSE, PARC, PISCINE & TENNIS – RARE À LYON 5ᵉ
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une copropriété de standing avec parc privé, piscine et tennis, ce T5 de 117,5 m² offre un cadre de vie aussi privilégié que difficile à retrouver sur le marché.
Dès l’entrée, la distribution, l’équilibre des volumes et la luminosité font la différence :
Un séjour de 37 m², prolongé par une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure.
La cuisine semi ouverte et contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, une buanderie et deux WC.
Un agencement fluide, pensé pour une vie familiale confortable au quotidien.
Prestations complètes : double vitrage, volets électriques, VMC double flux, DPE C, résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos et portail motorisé.
En complément :
Un garage double en sous-sol (en sus) + une place de parking privative.
À quelques minutes de la Presqu’île, avec accès rapide aux transports et axes principaux.
Ce qui fait la différence
Ce type de bien réunit surface, extérieur, stationnement et prestations de standing — une combinaison très recherchée sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Rachel GIRARD
0612182782
RCS Lyon 352 041 115
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352 041 115
Biens similaires aux alentours
