VIEUX LYON - RDT locatif 7% - 2 appartements DUPLEX - 156 m² -
Caractéristiques
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Référence : 215382
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Jardin : Non
Détails des pièces
Description
EXCLUSIVITE: VIEUX LYON - proche de la place du Change
A vendre, ensemble de 2 appartements situés en premier étage
1/ Grand appartement T3 d'environ 118 m² carrez. Ce duplex propose grande pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur les 2 niveaux et de sa cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain / douche et de 2 toilettes. Cet appartement est libre mais peut -être loué pour 2000 € HC par mois.
2/ Appartement T2 d'environ 37 m² carrez. Ce duplex propose un séjour / cuisine, sa chambre, sa salle de douche et ses toilettes. Cet appartement est actuellement loué 1200 € HC par mois.
Au total, cet ensemble peut rapporté 3200 € HC par mois, soit un revenu locatif annuel d'environ 38 000 €
Il est possible de créer facilement un très grand T5 avec 4 chambres et 3 salles d'eau.
Ce bien bénéficie de 3 portes palières !
Prestations : pierres, plafonds à la lyonnaise, double vitrage..
Taxe foncière : 372 €/an. Charges : 120 €/mois.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 51319106400031
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