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Exclusivité

DUPLEX en DERNIER ETAGE - T5 de 86 m²

Lyon 69006
550 000
Chambres :3 | Surface :79.25 

Caractéristiques

  • Surface : 79.25 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
  • Référence : 21234
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Climatisation : Monobloc fixe
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Appartement T5+ Spacieux et Lumineux avec Vue Dégagée

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 79,25 m² habitables, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée sur l'horizon.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant à la fois fonctionnalité et style.

Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'exposition ouest baigne l'appartement d'une lumière chaude et dorée en fin de journée.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de la température.

Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les soirées d'été sur le balcon, les repas en famille dans la cuisine ouverte, et les nuits paisibles dans des chambres silencieuses et bien isolées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de standing dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une station de métro se trouve à 10 minutes de marche.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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