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Sous compromis
SOUS COMPROMIS - T5 de caractère au centre de St Cyr
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
0Chambres :4 | Surface :119 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1840
- Référence : 20883
- Séjour : 39 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Rénovation : 2019
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Panoramique
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- séjour/cuisine : 48 m²
- entrée et vestiaire : 8 m²
- chambre 4 : 13,9 m²
- chambre 3 : 13,45 m²
- chambre 2 : 9,65 m²
- chambre 1 : 11,6 m²
- salle de bains/buanderie : 7,6 m²
- salle d'eau : 5,15 m²
- wc : 2,8 m²
- rangements et dégagements : 9 m²
Description
SOUS COMPROMIS - Exceptionnel ! Au cœur de St Cyr, T5 de 122 m² habitables (114 m² Carrez) dans une bâtisse de caractère au cœur d’un jardin au calme absolu et avec une superbe vue panoramique.
A l’écart des regards et du bruit, nous sommes pourtant tout proche du centre de St Cyr, au 2eme et dernier étage d’une petite copropriété située rue du lavoir.
L’entrée largement aménagée en vestiaire laisse deviner l’élégance du lieu. Une volée d’escaliers permet d’arriver dans la vaste pièce de vie très lumineuse et entièrement tournée vers le ciel et la végétation.
Les deux coins nuit avec chacun leur salle de bains/salle d’eau sont clairement séparés des espaces de vie.
On aime les volumes, la qualité des matériaux et des équipements, les choix d’une décoration raffinée.
Tout ici offre un cadre de vie de caractère, privilégié, apaisant, spacieux et confortable, lumineux et atypique.
Bien rare dans ce « village » recherché avec commerces, services et transports à proximité.
Deux emplacements privatifs dans le parking sécurisé. Accès au jardin.
Vidéo, photos et plan côté.
Contact : Denis Dupont : 06 83 13 59 80
A l’écart des regards et du bruit, nous sommes pourtant tout proche du centre de St Cyr, au 2eme et dernier étage d’une petite copropriété située rue du lavoir.
L’entrée largement aménagée en vestiaire laisse deviner l’élégance du lieu. Une volée d’escaliers permet d’arriver dans la vaste pièce de vie très lumineuse et entièrement tournée vers le ciel et la végétation.
Les deux coins nuit avec chacun leur salle de bains/salle d’eau sont clairement séparés des espaces de vie.
On aime les volumes, la qualité des matériaux et des équipements, les choix d’une décoration raffinée.
Tout ici offre un cadre de vie de caractère, privilégié, apaisant, spacieux et confortable, lumineux et atypique.
Bien rare dans ce « village » recherché avec commerces, services et transports à proximité.
Deux emplacements privatifs dans le parking sécurisé. Accès au jardin.
Vidéo, photos et plan côté.
Contact : Denis Dupont : 06 83 13 59 80
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1131.00 et 1532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
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