T5 de 97m² + garage + cave Situé 5 Avenue Jean Cagne 69200 Vénissieux
Caractéristiques
- Surface : 97.6 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
- Référence : 21592
- Séjour : 23 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Split console
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Surface balcon : 5 m²
Détails des pièces
- Entrée avec placard : 7 m²
- Salon : 22,50 m²
- Cuisine indépendante : 9,90 m²
- Chambre 1 : 10,10 m²
- Chambre 2 : 11,45 m²
- Chambre 3 : 9,80 m²
- Chambre 4 avec climatisation : 11,70 m²
- Salle d'eau : 3,80 m²
- wc indépendant : 1 m²
- Cagibi : 2 m²
- Dégagement couloir chambre : 7,45 m²
- Buanderie : O,90 m²
Description
EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS
Vénissieux Rue Jean Cagne
T5 de 97 M² traversant avec balcon, 4 chambres, garage et cave
Au sein de la résidence sécurisée "Le Concorde", découvrez ce T5 traversant de 97 m², situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur et gardien.
Cet appartement familial et fonctionnel, lumineux et offrant de beaux volumes, se compose d'une entrée avec placard de 7m², d’un séjour de 23m² avec climatisation exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon de 5m², une cuisine de 10m² ouvrant également sur le balcon.
4 chambres exposées Nord-Est dont une avec climatisation et placard, d'une salle de bain, wc indépendant.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
Les + de l'appartement:
• 97 m² – 4 chambres
• Appartement traversant et lumineux
• Une buanderie est un cagibi en plus
• Balcon de 5m²
• Double vitrage aluminium
• Climatisation avec 3 splits : cuisine, séjour et une chambre
• Chauffage collectif urbain avec compteur individuel
• DPE : C
• Garage en sous-sol de 15m²
• Cave
• Local à vélos
• 210 lots d'habitations
Informations financières :
• Taxe foncière : 1 389 € / an
• Charges : 290 € / mois (Comprennent le chauffage collectif urbain, l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’eau chaude, les ascenseurs, le garage et le gardien)
• Pas de procédure en cours
UNE RÉSIDENCE AYANT BÉNÉFICIÉ DE TRAVAUX IMPORTANTS :
• 2022 : rénovation de la façade, isolation thermique par l’extérieur, double vitrage et volets
• 2023 : mise aux normes de l’ascenseur et rénovation des espaces verts
• 2024 : embellissement des espaces verts
Un emplacement pratique : tramway T4 au pied de l’immeuble, arrêt Division Leclerc, proximité des bus, de la gare de Vénissieux et du métro D
Proches des commerces et des écoles
Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534438098
Biens similaires aux alentours
