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ARNAS À 5 min du centre de Villefranche-sur-Saône - T5 en rez-de-jardin traversant - 4 Chambres

Arnas 69400
315 000
Chambres :4 | Surface :111  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1999
  • Référence : 765
  • Séjour : 18 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Climatisation : Split mural
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Nord-Est
  • Vue : Verdure
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 130 m²

Détails des pièces

  • Loggia / Cuisine : 22,62 m²
  • Chambre 1 : 12,27 m²
  • Chambre 2 : 12,82 m²
  • Dégagement : 18,11 m²
  • Chambre 3 : 10 m²
  • Chambre 4 : 9,71 m²
  • Salon : 17,45 m²
  • Wc : 1,60 m²
  • Salle de bains : 5,12 m²
  • Cellier : 1,77 m²

Description

ARNAS – Secteur La Grange Perret – À deux pas de Villefranche-sur-Saône

Au sein d'une petite copropriété de 3 logements avec des charges quasi nulles, découvrez cet appartement T5 en rez-de-jardin offrant 111 m² de surface utile (87 m² loi Carrez).

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine récente ouverte sur une loggia lumineuse, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier.

Vous profiterez également d'un extérieur privatif d'environ 130 m² comprenant jardin, terrasse à aménager selon vos envies, place de stationnement et garage.

Chaudière gaz, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage récentes.
Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé.

Pour plus de renseignements, contactez Audrey CHASSAGNE au 07 63 71 88 36 ou par mail a.chassagne@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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