Duplex hyper centre de Divonne

Divonne-les-Bains 01220

779 000 €

Chambres :4 | Surface :133 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 133 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1949
Référence : 263
Séjour : 60 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 3
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2016
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud-Est
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Non

Détails des pièces

séjour cuisine : 59.63 m²
chambre : 14.81 m²
salle d eau : 7.19 m²
dressing : 4.47 m²
chambre : 17.68 m²
salle de bains : 3.28 m²
chambre ( 11.78 au sol ) : 7.64 m²
chambre ( 9.69 au sol ) : 5.56 m²
placard : 1.02 m²
wc : 1 m²
dégagement : 4.2 m²
wc : 1.27 m²
dégagement : 5.41 m²

Description

En EXCLUSIVITÉ, Pietrapolis Ornex vous propose ce Magnifique Duplex au cœur de Divonne Les Bains.
Ce superbe duplex de 146 m² ( 133 m2 carrez ) vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénové, cet appartement en excellent état allie charme et modernité .
Il est situé au 1er étage d'une petite résidence.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition . La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel.

l'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale.

Vous pourrez également bénéficier d'une salle de bains moderne et de 3 WC.

La terrasse de 15 m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Elle constitue un véritable atout.

Ce bien dispose également d'un garage,

Les commodités sont à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex de vos propres yeux..

Points forts :
- lumineux
- refait à neuf
- stationnement
- hyper centre de Divonne

Ce bien est soumis à une vente longue.

Pour plus de détails, merci de contacter : Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou j.trouve@pietrapolis.fr ( RSAC 948186879)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948186879

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Julie Trouvé

Conseiller immobilier