+ de photos

MAGNIFIQUE DUPLEX VUE SAONE

Lyon 69004
880 000
Chambres :3 | Surface :185  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1950
  • Référence : 21207
  • Séjour : 75 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 30 m²

Détails des pièces

  • entrée : 3.35 m²
  • sejour : 44.93 m²
  • cuisine : 22 m²
  • chambre : 11 m²
  • wc : 3.83 m²
  • salon : 51.4 m²
  • bureau : 7.06 m²
  • degagement : 9.38 m²
  • chambre : 9.63 m²
  • bureau chambre : 8.67 m²
  • salle d'eau : 5.17 m²
  • WC : 1.03 m²
  • mezzanine : 9.91 m²
  • mezzanine : 7.31 m²

Description

Appartement T5 et plus - 185 m² - Libre - En Bon État

Découvrez ce MAGNIFIQUE appartement T5 et plus de 185 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien, construit dans les années 1950, allie le charme de l'ancien avec des matériaux nobles (pierre, bois, acier) et le confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres (vous aurez la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires) et un bureau, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches.

Imaginez-vous dans un grand séjour lumineux , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec une vue exceptionnelle sur la Saône. Le salon et ses 4 ouvertures offre également une vue dégagée sur la Saône.  La cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité.

Cet appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants pour plus de confort. La terrasse  et le jardind'environ 60 m² sont des atouts majeurs, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis.

Le stationnement intérieur avec 2 places vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien. L'atelier attenant au garage vous permettra de laisser libre cours à votre desir de bricolage, de rangement ou de stationnement d'un 2 roues. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Commodités à proximité : Plusieurs commerces à 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes en voiture, et transports en commun à 15 minutes à pied.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432720373 bourg en bresse
Ce bien vous intéresse ?
Envoyer

Biens similaires aux alentours

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser