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Sous compromis

METRO GARIBALDI - Appartement T5 de 126 m² - Parking possible

Lyon 69007
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Chambres :4 | Surface :126  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Référence : 210521
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Rénovation : 2015
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Panoramique
  • Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Appartement T5+ Spacieux avec Terrasse et Vue Panoramique

Découvrez ce magnifique appartement de 126 m², rénové en 2015, situé au 13ème étage d'une résidence de standing. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud-ouest qui baignent votre intérieur de lumière naturelle toute la journée.

Cet appartement non meublé comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.

La terrasse de 5 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, tandis que la cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif garantit un confort thermique en toutes saisons.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un parc. Plusieurs tramways sont accessibles en 15 minutes à pied. Des hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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