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Grand appartement avec fort potentiel locatif

Saint-Étienne 42000

143 000 €

Chambres :5 | Surface :109.05 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 109.05 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1982
Référence : 21383
Chambres : 5
Salle d'eau : 1
WC : 2
Cave : Non
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Cour

Détails des pièces

Description

Appartement T6 de 109,25 m² , lumineux au 8ème étage situé à Saint-Étienne.
Ce spacieux appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille, une résidence principale confortable ou un investissement locatif.

Le logement est actuellement loué avec un rendement locatif important.

À deux pas du centre commercial centre deux : commerces, supermarché, boutiques, restaurants et services du quotidien.
Secteur très bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway avec l’arrêt Centre Deux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.
Proximité immédiate du campus universitaire et des écoles supérieures comme Jean Monnet University, IAE Saint-Étienne ou encore École des Mines de Saint-Étienne, ce qui constitue un vrai atout pour un investissement locatif.
Accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute via le secteur La Rivière / Bellevue.
Quartier vivant avec écoles, services médicaux, équipements sportifs et espaces verts accessibles facilement.

Les charges comprennent :
- Charges générales
- Charges bâtiment
- Ascenseur
- Chauffage
- Eau froide
- Fond de travaux

N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130 570 484 • RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

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David LESCUYER

Négociateur immobilier