Imeuble de rapport

Chaumont 52000

215 000 €

Surface :108 m²

Caractéristiques

Surface : 108 m²
Ascenseur : Non
Nb. de caves : 1
Référence : 204
Rénovation : 2025

Détails des pièces

cuisine, salon au rez de chaussée et chambre avec salle d'eau et wc à l'étage; cave : 25,66 m²
studio comprenant en rez de chaussée une pièce avec cuisine et salle d'eau et wc : 17,04 m²
cuisine, salon et salle d'eau avec wc, une chambre à l'étage : 33,17 m²
Situé à l'étage type F1 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc : 20,92 m²

Description

A proximité du centre ville, cet immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 108m2, composé de quatre appartements actuellement tous loués, offre une rentabilité locative immédiate.

Composition de l'immeuble :

. Appartement 1 - 25,66 m2
Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et ouverte sur le salon.
A l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Une cave et une véranda.
LOYER : 490€ hors charges.

- Appartement 2 - 17,04 m2
Studio situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
terrasse.
LOYER : 390€ hors charges.

- Appartement 3 - 33,17m2
Comprenant une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage.
LOYER : 325€ hors charges.

- Appartement 4 - 20,92m2
Type F1 situé à l'étage, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC.
LOYER: 340€ hors charges.

Tous les logements sont actuellement loués , garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition .
Revenus locatifs annuels : 18540€.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un emplacement pérenne et rentable, à deux pas des commodités et du centre ville.

PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Diana ZEMUN

Agent commercial