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Immeuble centre ville

Chaumont 52000

115 000 €

Surface :117 m²

Caractéristiques

Surface : 117 m²
Ascenseur : Non
Nb. de caves : 1
Référence : 223

Détails des pièces

local professionnel : 45 m²
séjour et salle d'eau : 45 m²
2 chambres : 27 m²

Description

Chaumont, centre-ville,
A proximité immédiate de la gare et des commerces, petit immeuble de rapport en monopropriété, libre de tout occupant.
Entièrement rénové, il se compose au rez de chaussée d'un local professionnel parfaitement équipé pour accueillir tout professionnel, une profession libérale ou toute activité de commerce (vitrine existante). Il comprend une salle d'eau avec coin cuisine, une terrasse en cour intérieure, une cave accessible depuis le local.
A l'étage, l'appartement , accessible depuis une entrée indépendante, dispose d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, balcon donnant sur cour, salle d'eau et wc indépendants. Au dernier étage, en duplex, se trouvent les deux chambres avec dressing.

Reste à faire en travaux : reprise de la façade côté rue
chauffage électrique pour le local et chaudière gaz neuve pour l'appartement
compteurs électriques séparés

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aurélien DAVID

AGENT IMMOBILIER - DIRIGEANT