SERRIERES - Immeuble loué : Renta 7% brut

Sablons 38550

236 000 €

Surface :201 m² | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 201 m²
Terrain : 456 m²
Ascenseur : Non
Construction : 1948
Référence : 19146
Stationnement intérieur : 2
Vue : Dégagée

Détails des pièces

T2 - 1 ch, salon, cuisine, Sdb, wc : 39 m²
T4 - 3 ch, salon, cuisine, Sdb, wc : 81 m²
T4 - 3 ch, salon, cuisine, Sdb, wc : 81 m²

Description

Investisseurs

Sur Serrières 07340

Rentabilité brut 7,20 % (Frais notaire inclus)
Découvrez cet immeuble/maison de rapport idéalement situé sur la rue principale de Serrières. Il est composé de trois appartements, un garage double (actuellement hors location), un espace vert, sur parcelle cadastrale de 456m2

Compléments :
- Façade entretenue
- Toiture Ok
- Chaudières gaz individuelles neuves
- Meuble cuisine + plaque de cuisson neufs
- 2 Panneaux publicitaires (rapport : 2 x 240€/an)
- Garage double non loué
- DPE Vierge par manque de facture récente

Descriptif locatif :
- RDC : T2 39m2 avec bail 480€/mois (Hors charges)
- R+1 : T4 81m2 avec bail 530€/mois (Hors charges)
- R+2 : T4 81m2 avec bail 530€/mois (Hors charges)

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

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Cyril MARGOUILLAT

Responsable d'agence

Rhône (69), Isère (38)