Exclusivité
Immeuble de rapport 290 m2
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Ascenseur : Non
Situé au centre de Saint Jean de Losne proche des quais de Saône.
Ensemble mono propriété de 6 appartements loués, d'un plateau, d'une grange avec greniers.
Stationnement aisé autour d'une vaste place.
1er Appartement au RDC:
Entrée indépendante sur cours privée donnant sur la cuisine, salon ouvert lumineux, 1 chambre et 1 salle d'eau. Garage privé et place de stationnement.
Huisseries Pvc.
DPE E
2ème Appartement au RDC:
Entrée indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc et une cuisine sur salon.
Huisseries Pvc
DPE D
3ème appartement au 1er Gauche:
Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et salle d'eau. Huisseries Pvc et Bois.
DPE C
4ème appartement au 1er Droite:
Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et dalle d'eau. Huisseries Pvc.
DPE D
5ème appartement 2ème Gauche:
Entrée sur palier, cuisine indépendante, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d'eau / wc. Huisseries Pvc
DPE C
6ème Appartement au 2ème Droite:
Entrée sur palier, grande cuisine équipé, 1 grand salon, 1 chambre et 1 salle de douche / wc avec ballon d'eau chaude. Huisseries bois double vitrage
DPE F
Plateau au 3ème étage de 130m2:
Possibilité de créer 2 appartements de 60m2.
Grange et greniers de 70m2:
Possibilité de créer un triplex de 65m2.
Ensemble mono propriété de 6 appartements loués, d'un plateau, d'une grange avec greniers.
Stationnement aisé autour d'une vaste place.
1er Appartement au RDC:
Entrée indépendante sur cours privée donnant sur la cuisine, salon ouvert lumineux, 1 chambre et 1 salle d'eau. Garage privé et place de stationnement.
Huisseries Pvc.
DPE E
2ème Appartement au RDC:
Entrée indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc et une cuisine sur salon.
Huisseries Pvc
DPE D
3ème appartement au 1er Gauche:
Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et salle d'eau. Huisseries Pvc et Bois.
DPE C
4ème appartement au 1er Droite:
Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et dalle d'eau. Huisseries Pvc.
DPE D
5ème appartement 2ème Gauche:
Entrée sur palier, cuisine indépendante, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d'eau / wc. Huisseries Pvc
DPE C
6ème Appartement au 2ème Droite:
Entrée sur palier, grande cuisine équipé, 1 grand salon, 1 chambre et 1 salle de douche / wc avec ballon d'eau chaude. Huisseries bois double vitrage
DPE F
Plateau au 3ème étage de 130m2:
Possibilité de créer 2 appartements de 60m2.
Grange et greniers de 70m2:
Possibilité de créer un triplex de 65m2.
Les points forts du bien
- Bonne rentabilitée
- Potentiel d'aménagement
- Investissement sûr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- IsolationA prévoir en partie
- ToitureD'époque
- Composition de l'immeubleMono propriété de 6 appartements loués, 1 cours, 1 cave, 1 grange et 1 plateau.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationSaint-Jean-de-Losne 21170
- Référence133
- Charges120 € /mois
Détail des pièces
- 2 App 42.70m2 et 46.08m288.78 m²
- 2 App 46.12m2 et 54.40m2100.52 m²
- 2 App 50.24m2 et 50.78m2101.02 m²
- Plateau130 m²
- Plateau76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4675.00 et 6447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
