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Ensemble immobilier avec grandes dépendances – Idéal investisseurs – Bagé-le-Châtel (01380)

Bâgé-le-Châtel 01380

296 000 €

Surface :312 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 312 m²
Terrain : 1 020 m²
Ascenseur : Non
Construction : 1900
Référence : 5837
Conforme PMR : Non
Rénovation : 1995
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 5
Vue : Cour

Détails des pièces

IMMEUBLE 1 : m²
ancien magasin : 12.59 m²
ancien labo avec four à pain : 30.58 m²
cuisine : 8.54 m²
mezzanine : 19.85 m²
chambre 1 : 14.08 m²
dressing : 2.72 m²
pallier ( accès escalier extérieur) : 1.51 m²
chambre 2, lino : 10.45 m²
salle d'eau avec WC, carrelage, vmc auto : 2.97 m²
salon/salle à manger : 24.11 m²
chambre 3, lino : 13.02 m²
IMMEUBLE 2 : m²
STUDIO A TERMINER : 40 m²
ANCIEN LOGEMENT : 58 m²
chambre 1, parquet traditionnel : 11.38 m²
chambre 2, parquet traditionnel : 16.95 m²
dégagement : 7.70 m²
salle d'eau avec WC : 5.70 m²
studio aménagé : 48.70 m²

Description

AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE ET PONT DE VEYLE .
Votre contact Manon GONOD 0601364635 ou m.gonod@pietrapolis.fr
Situé au cœur du village de Bâgé-le-Châtel, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou de rénovation.
Il comprend deux immeubles distincts.
Le premier développe environ 140 m² habitables avec 80 m² de combles aménageables. La toiture a été refaite en 1994 et l’ensemble présente une belle structure.
Le second immeuble offre environ 172 m² habitables et 128 m² de combles aménageables. La toiture est récente, datant de 2014.
De grandes dépendances complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garages, ateliers, espaces de stockage ou places de parking.
L’ensemble est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux, à quelques minutes de Mâcon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter de beaux volumes et un fort potentiel.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Manon GONOD

Négociatrice en immobilier