Caractéristiques

Surface : 336 m²
Référence : 21504
Stationnement extérieur : 6

Détails des pièces

Description

3 BIENS EN 1 SEULE OPÉRATION (maison + terrain + activité professionnelle)

+ Terrain attenant de 1 092 m²
+ Hangar d'environ 350 m² avec bureau sur environ 442m² de terrain (en sus)

📍 Emplacement stratégique / Plusieurs stratégies d'exploitation possibles :

✅ Environ 260 m² habitables
✅ 4 logements
✅ Terrain principal d'environ 1 039 m²
✅ Terrain indépendant de 1 092 m²
✅ Nombreuses places de stationnement
✅ Idéal investissement locatif
✅ Projet patrimonial
✅ Division - valorisation
✅ Revenus locatifs ou résidence principale avec revenus complémentaires
✅ Activité professionnelle
✅ Revente à la découpe (sous réserve des autorisations nécessaires)
✅ Valorisation du foncier

Hangar commercial d'environ 350 m² + bungalow de bureau disponibles en supplément : informations sur demande.

✔ Investisseurs
✔ Marchands de biens
✔ Patrimoine familial
✔ Projet de division
✔ Revenus locatifs / revente de lots

Ensemble immobilier déjà cadastré et constitué de plusieurs lots indépendants.

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Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Ylan GOMARTHE

Conseiller immobilier