Exclusivité
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IMMEUBLE ENTIER avec local commercial et 6 appartements
420 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 1 819 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
NOUVELLE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS à COLIGNY; 5 kms de VILLEMOTIER
Venez découvrir cet immeuble comprenant au RDC : idéal investisseur.
-Un local commercial loué.
-1 T2 neuf loué comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, une terrasse et une cave.
-1 T2 neuf loué meublé comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une terrasse et une cave
-1 appartement T4 loué comprenant au rdc; un hall d'entrée, une véranda ; à l'étage un grand dégagement, un grand salon-séjour, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, un WC, un couloir, 3 chambres, une salle de bains. 2 places de parking privée et un terrain. Pompe à chaleur neuve, isolation .
Au premier étage :
-1 appartement T2 loué comprenant une entrée, une cuisine, 1 chambre, de salle de bains, un dégagement, un WC + 1 cave.
-1 appartement T2 loué en duplex comprenant un séjour/cuisine, un dégagement, WC, une salle de bains, un salon et à l'étage un palier et une chambre + 1 cave.
-1 appartement T5 en duplex à finir de rénover.
-Combles aménageables
-Huisseries double vitrage.
-chauffage électrique individuel
- Beau rendement locatif
N' hésitez pas à nous contacter pour plus d' informations.
Contact Nadège RONJON 06 84 51 18 06 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Au coeur de COLIGNY
- Toutes les commodités, écoles , collège à proximité.cabinet médicale, MARPA
- 5 appartements rénovés
- 17 KMS de l' accès A40 Genève
- Pompe à chaleur neuve + isolation pour le T4
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- IsolationBA13
- Stationnement extérieur2
- Toitureen état
- Composition de l'immeubleUn immeuble comprenant au RDC : -Un local commercial. -1 T2 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, une terrasse et une cave -1 T2 meublé comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une terrasse et une cave -1 appartement loué comprenant au rdc un hall d'entrée, une véranda ; à l'étage un grand dégagement, un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, un WC, un couloir, 3 chambres, une salle de bains. 2 places de parking privée et un terrain. Au premier étage : -1 appartement loué comprenant une entrée, une cuisine, 1 chambre, de salle de bains, un dégagement, un WC + 1 cave ty -1 appartement loué en duplex comprenant un séjour/cuisine, un dégagement, WC, une salle de bains, un salon et à l'étage un palier et une chambre + 1 cave -1 appartement à rénover -Combles améneageables
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationVillemotier 01270
- Référence5517
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL loué ( CASINO)198 m²
- T2 avec pièce de vie coin cuisine, dgt, salle d' eau, une chambre, une cave , une terrasse43.80 m²
- T2 meublé avec pièce de vie coin cuisine ,dgt, salle d' eau , une chambre, une cave, une terrasse31.10 m²
- T4 loué avec cuisine, salon, séjour, dgt, 3 chambres, salle de bains, une terrasse couverte, une véranda, un jardin160 m²
- T2 loué avec cuisine, 1 chambre, salle d' eau, wc, une cave25.07 m²
- T2 en duplex loué ,avec cuisine, salle d'eau, wc, dgt, une chambre, une cave..56.10 m²
- T5 à terminer avec dgt, cuisine, salle de bains, wc, séjour, une chambre, en duplex; 3 chambres, dgt, wc, salle d' eau135 m²
- 5 caves dont une vouté en pierre non loué. m²
- une chaufferie m²
- un grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
