BUREAU avec de beaux volumes de 140m2
740 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
A vendre BUREAU avec de beaux volumes et confortable de 140m2 pour accueillir UNE ACTIVITE LIBERALE....!
Dans le secteur privilégié et recherché de Vitton-Masséna Lyon 6ème....!
Un appartement TRAVERSANT baignées de baies vitrées avec un projet de transformation en BUREAU qui se compose de 5 cellules de 20m2 à 17m2, d'une salle d'attente, d'une pièces de détente, d'une salle d'eau et de 2 WC (1pour les praticiens et 1 pour les clients).
L'immeuble est sur sonTERRAIN.
Une cave complète ce bien.
Il est idéalement situé proche de la GARE DE LA PART DIEU et des transports en commun tel que la LIGNE A DE METRO avec de nombreux commerces, restaurants et PROCHE du périphérique pour une facilité d'accès des clients.
Copropriété de 50 lots dont 24 d'habitations et aucune procédure en cours.
CHARGES ANNUELLES: 2100.00 euros
Vous désirez visiter ce bien,
Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21
Numéro RASC 408 227 460
Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir.
Dans le secteur privilégié et recherché de Vitton-Masséna Lyon 6ème....!
Un appartement TRAVERSANT baignées de baies vitrées avec un projet de transformation en BUREAU qui se compose de 5 cellules de 20m2 à 17m2, d'une salle d'attente, d'une pièces de détente, d'une salle d'eau et de 2 WC (1pour les praticiens et 1 pour les clients).
L'immeuble est sur sonTERRAIN.
Une cave complète ce bien.
Il est idéalement situé proche de la GARE DE LA PART DIEU et des transports en commun tel que la LIGNE A DE METRO avec de nombreux commerces, restaurants et PROCHE du périphérique pour une facilité d'accès des clients.
Copropriété de 50 lots dont 24 d'habitations et aucune procédure en cours.
CHARGES ANNUELLES: 2100.00 euros
Vous désirez visiter ce bien,
Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21
Numéro RASC 408 227 460
Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir.
Les points forts du bien
- Au calme
- A deux pas du PARC DE LA TETE D'OR
- Transports en commun
- Gare de la Part-Dieu à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment7
- SanitairesOui
- LocalisationLyon 69006
- Référence443
- Charges175 € /mois
- Hauteur sous plafond2.6 m
Détail des pièces
- Entrée7,76 m²
- Placard entrée0,66 m²
- Bureau4,90 m²
- WC 1 indépendant1,55 m²
- Cuisine aménagée indépendante19,22 m²
- Cellier1,62 m²
- Salle à manger/Salon31,72 m²
- Dégagement 7,20 m²
- Chambre Parentale avec placard17,80 m²
- Salle d'eau 3,10 m²
- Chambre 2 avec placard13,70 m²
- Chambre 3 avec placard11,64 m²
- WC 2 indépendant1,26 m²
- Salle de bain5,44 m²
- Cellier3,43 m²
- Buanderie1,21 m²
- Dégagement nuit 6,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
