Lyon 2 Presqu’île Sud – Bureaux de caractère 150 m² – Immeuble bourgeois – Proche Perrache

Caractéristiques

Détails des pièces

Description

LYON 2ᵉ – BUREAUX DE CARACTÈRE – 150 m² – ANGLE PLACE GENSOUL / COURS DE VERDUN

Au cœur de la Presqu’île sud, à deux pas du pôle multimodal de Perrache, découvrez ces bureaux de caractère situés dans un immeuble bourgeois en angle, bénéficiant d’une visibilité et d’une accessibilité remarquables au sein de la métropole lyonnaise.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de 150 m² entièrement libre de tout occupant offre un cadre de travail élégant, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes ou développer votre activité dans un environnement professionnel valorisant.

Les espaces sont aujourd’hui organisés de manière optimale avec 6 bureaux indépendants, un call box, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées, assurant confort et efficacité au quotidien.

Le bien séduit immédiatement par le charme authentique de l’ancien parfaitement préservé :
parquets à bâtons rompus, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante.

Ces bureaux offrent un cadre idéal pour de nombreuses activités tertiaires : professions libérales, cabinet d’avocats, experts-comptables, cabinet de conseil, coworking ou siège social d’entreprise.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Possibilité d’acquérir sur le même palier un appartement T2 de 70 m², pouvant servir d’habitation, de bureaux complémentaires ou d’extension d’activité.
Prix : 280 000 €

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cachet de l’ancien et fonctionnalité professionnelle.

Dossier complet sur demande

Rachel Girard
r.girard@pietrapolis.fr
06 12 18 27 82

Informations juridiques & financières