Exclusivité
LOCAL commercial
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Lyon 6ème, idéalement placé ! dans bon immeuble ancien avec cachet, situé à proximité de la Place Maréchal Lyautey et des Berges du Rhône, local à usage professionnel ou commercial, LIBRE, parties communes rénovées, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec un lavabo, d'un escalier bois en colimaçon qui donne l'accès à la mezzanine d'environ 20 m² dont 11 m² en carrez ; d'un WC avec petit chauffe-eau et lave-mains. Ce local bénéficie en plus d'une grande cave de 19 m² en sous-sol. copropriété de 39 lots dont 23 lots principaux, sans procédures. DPE : vierge.
Contact : Manuella MARTIN 06.12.35.02.31 pour tout complément d'informations.
Contact : Manuella MARTIN 06.12.35.02.31 pour tout complément d'informations.
Les points forts du bien
- secteur commerçant
- Place Maréchal Lyautey à 240 m
- Métro Foch à 300m
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction1858
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueRue
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- LocalisationLyon 69006
- Référence20014
- Charges50 € /mois
Détail des pièces
- bureau principal avec vitrine sur rue14.81 m²
- HSP 2.13 m / mezzanine11.03 m²
- HSP 1.72 m / mezzanine8.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
