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Bâtiment mixte de 400 m² avec revenus locatifs en place et potentiel de rendement supplémentaire

Balbigny 42510

320 000 €

Surface :400 m²

Caractéristiques

Surface : 400 m²
Référence : 1643

Détails des pièces

Description

À vendre, bâtiment mixte de 400 m² composé d’entrepôts en rez-de-chaussée et de bureaux à l’étage, idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant allier activité et rentabilité.

Ce bien se compose d’une partie entrepôt divisée en quatre zones, dont trois sont actuellement louées pour des loyers mensuels de 380 €, 300 € et 100 €. À l’étage, la partie bureaux comprend cinq espaces dont quatre sont occupés, générant des loyers de 200 €, 240 €, 220 € et 120 € par mois. L’ensemble offre ainsi des revenus locatifs en place, tout en conservant une partie des surfaces disponibles à la location, permettant d’optimiser le rendement futur.

Points forts :

Bâtiment mixte offrant entrepôts + bureaux
Revenus locatifs immédiats avec locataires en place
Potentiel de rentabilité supplémentaire grâce aux espaces encore libres
Bon état général et configuration fonctionnelle
Opportunité idéale pour un investisseur ou une société souhaitant regrouper activité et patrimoine immobilier

Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou a.revolon@pietrapolis.com

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939416269

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Ayrton REVOLON

Agent Commercial