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Bureaux 76m² - LISSIEU - emplacement idéal

Lissieu 69380

116 000 €

Surface :76 m²

Caractéristiques

Surface : 76 m²
Ascenseur : Non
Construction : 1990
Référence : 6601
Sanitaires : Non
Stationnement extérieur : 2

Détails des pièces

Description

Bureaux climatisés 76 m² – Lissieu – Parc du Semanet, parkings, archives, fort potentiel d’investissement

Découvrez ces bureaux climatisés de 76 m² situé dans le parc du Semanet à Lissieu, un secteur très recherché pour son accessibilité et son dynamisme économique.
Avec un accès direct à l'A89 et l'A6, la zone bénéficie également d’une excellente desserte : gare de Dommartin-Lissieu à 10 minutes à pied et gare TGV de Lyon accessible en 15 minutes en voiture.
Les bureaux se composent:

Accueil / salle d’attente
Bureau indépendant
Open-space
Climatisation installée en 2024

L’ensemble est vendu avec 2 places de stationnement privatives un atout majeur dans le secteur tertiaire de Lissieu.

La rentabilité estimée en cas de mise en location dépasse les 5 % nets, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif tertiaire rentable dans l’Ouest Lyonnais.

Aucun travaux de copropriété ne sont prévus.

Informations et visites :
Florian Duchaine – Pietrapolis Immobilier – 06 79 46 27 91

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Florian DUCHAINE

Directeur d'agence