T4 de 88m² Rue Tête d'Or Lyon 3

Lyon 69003

330 000 €

Surface :88 m²

Caractéristiques

Surface : 88 m²
Pièces : 4
Construction : 1979
Référence : 216700
Exposition : Nord-Sud

Détails des pièces

Description

EXCLUSIVITÉ – LYON 3ᵉ, RUE TÊTE D’OR | BUREAUX DE 88 m²

Idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche du 6èeme arrondissement à proximité de la Part-Dieu.

Ces bureaux de 88 m² bénéficient d’un emplacement central, au cœur d’un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Le bien se compose de 5 pièces modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à des murs majoritairement non porteurs.
Traversant Nord-Sud, il dispose également de WC indépendants.

Les atouts :
- Emplacement stratégique à proximité de la gare Part-Dieu et de la Tête d'Or
- Proches des Métros, tramways, bus et commerces à proximité
- Modulables selon vos besoins

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Fenêtres bois simple vitrage
- Charges mensuelles : 340 €
- Taxe foncière : 1 326 €
- Une cave de 3,80m²

Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Un emplacement privilégié pour installer ou développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534438098

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Caroline PLAGNAT

Négociateur immobilier