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Murs d'un local commercial de 208m2 avec Bail en cours

Craponne 69290

550 000 €

Surface :208 m²

Caractéristiques

Surface : 208 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Extraction : Non
Référence : 20975
Conforme PMR : Oui
Rénovation : 2024
Stationnement extérieur : 4

Détails des pièces

Description

Parfait pour investisseur, chez Pietrapolis Immobilier, nous vous proposons les murs d'un local commercial de 208m2 en rez-de-chaussée, sans travaux, avec 4 places de stationnements sur Craponne. Bail commercial en cours avec une rentabilité de 7% !!

L'emplacement de ce bâtiment est parfait sur Craponne dans une zone industrielle en plein développement.

Ce local à une surface utile de 208m2 avec une zone d'accueil, une belle surface en forme de U avec plusieurs menuiseries apportant de la luminosité. Un bureau complète l'intérieur.

Nous avons aussi 28m2 de zone privatif sur le devant du local et 4 places de parking.

Il n'y a pas de travaux à prévoir car une rénovation a été effectué récemment.

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047

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Sébastien RIONDET

Conseiller en immobilier

Rhône (69)