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MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / LOTO / FDJ / RESTAURANT AVEC LOGEMENT – SECTEUR LE PUY-EN-VELAY
Le Puy-en-Velay 43000
595 000 €
Surface :308 m²
Caractéristiques
- Surface : 308 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1975
- Conforme ERP : Oui
- Référence : 20947
- Sanitaires : Oui
- Rénovation : 2020
- Stationnement extérieur : 30
Détails des pièces
Description
MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / LOTO / FDJ / RESTAURANT AVEC LOGEMENT – SECTEUR LE PUY-EN-VELAY
À seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un village dynamique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et touristique, cet établissement polyvalent est une référence sur le secteur.
Il jouit d’une forte notoriété et d’un emplacement stratégique avec stationnement.
L’établissement comprend :
Un appartement de fonction de type T4, d’une surface de 143,89 m², vient compléter le bien. Il offre un cadre de vie confortable pour les exploitants.
Une dépendance de 200 m² équipée de panneaux solaires, également sur le terrain, permet d’envisager des usages complémentaires ou un développement futur.
La surface totale des murs est de 263,40 m². Le terrain présente une superficie supérieure à 2 300 m².
L’activité est saine et stable, avec un véritable potentiel de développement sur la partie restauration. Il s’agit d’une opportunité rare dans le secteur.
Prix de vente global : 595 000 € FAI
Stéphane GUINANT - 0612944368 - s.guinant@pietrapolis.fr
PIETRAPOLIS
À seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un village dynamique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et touristique, cet établissement polyvalent est une référence sur le secteur.
Il jouit d’une forte notoriété et d’un emplacement stratégique avec stationnement.
L’établissement comprend :
- Une salle de restaurant d’une capacité de 60 couverts
- Une salle de bar de 37 m², pouvant accueillir 10 personnes assises
- Une terrasse extérieure de 40 places assises
- Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et en excellent état
- Une licence IV attachée aux murs
- Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi uniquement
Un appartement de fonction de type T4, d’une surface de 143,89 m², vient compléter le bien. Il offre un cadre de vie confortable pour les exploitants.
Une dépendance de 200 m² équipée de panneaux solaires, également sur le terrain, permet d’envisager des usages complémentaires ou un développement futur.
La surface totale des murs est de 263,40 m². Le terrain présente une superficie supérieure à 2 300 m².
L’activité est saine et stable, avec un véritable potentiel de développement sur la partie restauration. Il s’agit d’une opportunité rare dans le secteur.
Prix de vente global : 595 000 € FAI
- Fonds de commerce : 240 000 € TTC FAI
- Murs commerciaux : 355 000 € TTC FAI
(Vente des murs indissociable du fonds)
Stéphane GUINANT - 0612944368 - s.guinant@pietrapolis.fr
PIETRAPOLIS
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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