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INVESTISSEUR : Local commercial loué à vendre

Saint-Étienne-du-Bois 01370

75 000 €

Surface :45 m²

Caractéristiques

Surface : 45 m²
Référence : 5847
Sanitaires : Oui
Rénovation : 2024
Stationnement extérieur : 20

Détails des pièces

magasin pour clientèle : 30,53 m²
cuisine : 9,32 m²
wc : 4,61 m²

Description

Local commercial entièrement rénové, déjà loué, idéal pour un investissement serein et immédiatement rentable.

Les atouts du bien :
• Locataire en place avec bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé
• Emplacement stratégique bénéficiant d’un fort passage
• Nombreuses places de stationnement à proximité
• Local en excellent état, aucun travaux à prévoir

Informations financières :
• Loyer annuel HT : 6 000 €
• Revenus locatifs immédiats
• Investissement sécurisé avec locataire stable

Situé à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse.

Pour toute information complémentaire :
Contactez Lolita BLOT joignable au 07 69 42 65 98 et ou l.blot@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842836314

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Lolita BLOT

Agent Commercial