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INVESTISSEUR : Local commercial loué à vendre
Saint-Étienne-du-Bois 01370
75 000 €
Surface :45 m²
Caractéristiques
- Surface : 45 m²
- Référence : 5847
- Sanitaires : Oui
- Rénovation : 2024
- Stationnement extérieur : 20
Détails des pièces
- magasin pour clientèle : 30,53 m²
- cuisine : 9,32 m²
- wc : 4,61 m²
Description
BAISSE DE PRIX
Le moment parfait pour enfin commencer à investir.
Et si c’était le déclic que vous attendiez pour vous lancer dans l’immobilier ?
A la vente, dans votre agence PIETRAPOLIS Châtillon / Chalaronne et Pont de Veyle :
Local commercial déjà loué pour un investissement simple, sécurisé, déjà rentable… sans risque, sans stress, sans surprise.
Impeccablement entretenu, idéal pour générer des revenus immédiatement — dès le premier jour.
Imaginez :
- Un locataire stable grâce à un bail tout juste renouvelé
- Un emplacement stratégique à fort passage
- Aucune rénovation, aucun imprévu
- Et maintenant… un prix revu à la baisse pour saisir l’opportunité avant tout le monde
C’est exactement le genre de bien que l’on cherche quand on veut faire son premier investissement : fiable, rentable, clé en main.
Caractéristiques à retenir :
- Loyer annuel HT : 6 000 €
- Local en parfait état
- Bail commercial (3/6/9) récent et sécurisé
- Rendement immédiat
- Prix en baisse : une opportunité à ne pas laisser passer.
Votre contact PIETRAPOLIS :
Lolita BLOT – 07 69 42 65 98
l.blot@pietrapolis.fr
Le moment parfait pour enfin commencer à investir.
Et si c’était le déclic que vous attendiez pour vous lancer dans l’immobilier ?
A la vente, dans votre agence PIETRAPOLIS Châtillon / Chalaronne et Pont de Veyle :
Local commercial déjà loué pour un investissement simple, sécurisé, déjà rentable… sans risque, sans stress, sans surprise.
Impeccablement entretenu, idéal pour générer des revenus immédiatement — dès le premier jour.
Imaginez :
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Caractéristiques à retenir :
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- Rendement immédiat
- Prix en baisse : une opportunité à ne pas laisser passer.
Votre contact PIETRAPOLIS :
Lolita BLOT – 07 69 42 65 98
l.blot@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842836314
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842836314
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