LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX 128M2 DIVISIBLES

Lyon 69007

430 000 €

Surface :128 m² | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 128 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1990
Conforme ERP : Oui
Référence : 21034
Conforme PMR : Oui
Sanitaires : Oui
Stationnement intérieur : 2

Détails des pièces

Description

--- EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS ---
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX
245 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIÈRE - 69007 LYON
Vente murs d'un local commercial en RDC - disponibilité immédiate
• Local de 128m2 divisibles
• entrées sur rueVitrine : 11 mètres linéaires
• PMR / ERP ok
• 2 stationnements en sous sol (enfilade)
• Places de livraison sur la rue
• Plusieurs destinations possibles

Equipements actuel :
• zone bureau : accueil + 2 bureaux cloisonnés, 1 espace kitchenette, 1 WC indépendant, 1 vestiaire
• grande surface de stockage
• faux plafond avec luminaires
• fibre optique

Proximité des commodités et des transports Metro D (Garibaldi), Tram T4 (Lycée Colbert ), Bus C25 et C7

Infos financières
• Charges 138 €/mois (1656€ annuel)
• Taxe Foncière : 2377€

Contactez :
• Cédric Lecerf : tél. : 06 23 18 93 18 - mail : c.lecerf@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 523 080 547‬)
• Patricia Barrel : tél. : 06 16 70 02 51 - mail : p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 500 €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523 080 547

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Cédric LECERF

Négociateur immobilier