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Exclusivité
Local commercial PMR de 45m² - Coeur Tassin Le Phare - Sans travaux - Garage en SUS
Tassin-la-Demi-Lune 69160
175 000 €
Surface :45 m² | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2006
- Conforme ERP : Oui
- Référence : 214831
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Rénovation : 2017
- Stationnement intérieur : 1
Détails des pièces
- entrée : 6.80 m²
- placard entrée (compteur) : 0.20 m²
- placard mural : 1.05 m²
- pièce de consultation : 17.90 m²
- dégagement : 2.80 m²
- placard dressing : 1.60 m²
- pièce de consultation : 9.50 m²
- salle d'eau et toilette : 4.80 m²
Description
TASSIN-LA-DEMI-LUNE – LE PHARE
Local professionnel PMR de 45 m² – Emplacement stratégique – Garage à prévoir en SUS
Au cœur du secteur recherché "Le Phare", à proximité immédiate des commerces, des transports (C21, C73, Bus 5) et à seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, découvrez ce local professionnel de 44,65 m², entièrement rénové et conforme PMR, idéal pour une profession libérale, paramédicale, un cabinet de consultation ou des bureaux.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006) de standing avec ascenseur, jardins partagés et piscine, ce local clé en main, se compose d'un espace d'accueil, d'une salle principale, d'un bureau indépendant, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC PMR.
Son agencement fonctionnel permet une adaptation à de nombreuses activités professionnelles.
Les plus:
Rachel Girard
0612182782
RSAC Lyon 352041115
Local professionnel PMR de 45 m² – Emplacement stratégique – Garage à prévoir en SUS
Au cœur du secteur recherché "Le Phare", à proximité immédiate des commerces, des transports (C21, C73, Bus 5) et à seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, découvrez ce local professionnel de 44,65 m², entièrement rénové et conforme PMR, idéal pour une profession libérale, paramédicale, un cabinet de consultation ou des bureaux.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006) de standing avec ascenseur, jardins partagés et piscine, ce local clé en main, se compose d'un espace d'accueil, d'une salle principale, d'un bureau indépendant, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC PMR.
Son agencement fonctionnel permet une adaptation à de nombreuses activités professionnelles.
Les plus:
- Local rénové en 2017, aucun travaux à prévoir
- Normes PMR
- Fibre optique
- Résidence sécurisée
- Parkings stationnements libres
- Futurs projets de Tram Express et Métro à proximité
- Diagnostics réalisés, DPE C
- Garage box fermé disponible en supplément (20000€)
Rachel Girard
0612182782
RSAC Lyon 352041115
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352 041 115
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352 041 115
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