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Local professionel avec terrain constructible

Épinouze 26210

319 000 €

Surface :523 m²

Caractéristiques

Surface : 523 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 21131
Sanitaires : Oui

Détails des pièces

Atelier : 214 m²
Atelier N°2 : 51,32 m²
Cabine de peinture : 26,50 m²
Réserve : 10,63 m²
WC : 1,95 m²
Atelier N°3 : 57,82 m²
Bureau cuisine : 22 m²
Bureau : 20 m²
Pièce à l'étage : 7 m²
Chambre froide : 88 m²
Bureau : 23,76 m²
Auvent fermé : 15,44 m²

Description

David Lescuyer vous présente ce bâtiment professionnel de 523m2 avec un terrain de 3294m2 dont une parcelle de 653m2 constructible.

le local se compose :

- d'un atelier de 214m2
- un second atelier de 51,32m2
- une cabine de peinture de 26,50m2
- d'une réserve de 10,63m2
- un troisième atelier de 57,82m2
- un bureau cuisine de 22m2
- un second bureau de 20m2
- une pièce sous comble de 7m2
- une chambre froide de 88m2
- un troisième bureau de 23,76m2

le bâtiment est construit en parpaing et structure métallique avec un toit en bac acier refait il y à 3 ans.
Pas de système de chauffage pour l'atelier mais pompe à chaleur réversible pour la partie bureau.

les locaux sont situés en bord de route ce qui permet d'avoir une visibilité accrue , un parking goudronné , clôturé avec un portail motorisé.
Une vidéo d'une partie du bâtiment est disponible dans l'annonce ou sur ma chaine Youtube David Lescuyer.

N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bâtiment professionnel.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800613515 • RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

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David LESCUYER

Négociateur immobilier

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