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villa de plein pieds 74m2

Mézériat 01660

199 000 €

Chambres :2 | Surface :74 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 74 m²
Pièces : 3
Terrain : 424 m²
Construction : 2025
Référence : 5932
Séjour : 42 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Conforme PMR : Oui
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Climatisation : Split mural
Cuisine : Nue
Exposition : Nord-Sud
Vue : Jardin, terrasse

Détails des pièces

chambre 1 Sud : 11,22 m²
chambre 2 Nord : 10,02 m²
espace jour : 42,01 m²
salle d'eau avec wc : 5,76 m²
buanderie : 5,30 m²

Description

Villa de 3 pièces 74m2

Située sur la commune de Mézériat, venez découvrir sans tarder cette charmante villa de plain-pied construite en 2025, sur un terrain de 424 m², conforme à la norme RE2020.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour exposé plein sud, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal à aménager selon vos envies.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 10 m². Les sols des chambres restent à finaliser, vous laissant la liberté de créer votre cocon.
La salle d’eau avec toilettes est moderne et entièrement équipée, avec miroir lumineux et sèche serviettes.

Prestations :

Climatisation réversible dans la pièce de vie
Pièce de vie plein sud, apportant luminosité, confort et économies d’énergie.
Maison neuve à finaliser (peinture, sols des chambres, cuisine) : laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur qui vous ressemble, à votre rythme et selon votre budget.

Certaines images sont des projections réalisées par intelligence artificielle et ne représentent pas l’état actuel du bien.

La commune de Mézériat offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité, avec un groupe scolaire, un pôle médical, une pharmacie , des commerces de proximité et une gare TER (ligne Bourg- Mâcon)À proximité immédiate :

5 min de Vonnas
20 min de Bourg-en-Bresse
30 min de Mâcon

UNE MAISON NEUVE, QUI N'ATTEND QUE VOUS!!!

Votre contact Gwladys ALSTERS 06.75.42.25.43 ou g.alsters@pietrapolis.fr
Votre conseillère PIETRAPOLIS est Agent commercial
immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 991 609116
RCP GALIAN

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 609 116 • RCP GALIAN

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Gwladys ALSTERS

Agent Commercial